摘要：依据对北京23个小区606位业主的问卷调查和初步分析，本文发现，新建商品房社区中，普通业主参与维权的比率比较高；不同年龄、不同职业以及不同收入层次的业主在参与模式方面存在显著差异；从总体上说，业主群体对社会秩序的追求优先于个人自由的追求，对发展经济的渴望甚于发展民主的偏好，业主维权的政治化程度比较低；但是，有相当一部分业主认为其政治地位低于其经济地位，他们具有比较强的政治参与能力，但是其诉求没有得到政府的有效回应。这种社会地位不一致性，以及政治功效意识方面的不对称性，成为了业主推动基层治理模式改革的基本动力。